Manchmal wird ein Verkäufer eine Reihe von beweglichen Sachen, Möbeln, Vorhängen oder weißen Waren in einen Kaufvertrag als Teil des Kaufpreises aufnehmen, um den Käufer zu “süßen”. Mietwohnungen sind die vorherrschende Wohnform in den größten Städten des Landes. Wenn jedoch genügend Mittel zur Verfügung stehen, kann es aus Investitionssicht sinnvoll sein, die Wohnung zu kaufen. Der erste Schritt beim Kauf von Immobilien besteht darin, einen Blick auf die Flächennutzungs- und Flächennutzungspläne zu werfen, um herauszufinden, ob und wann es erlaubt ist, auf dem gewünschten Grundstück etwas zu bauen. Diese Pläne sind für die allgemeine Inspektion in den jeweiligen Gemeindeämtern oder der Gemeindeverwaltung MA 21 in Wien erhältlich. Der Erwerb von Eigentum oder das Miteigentum an Eigentum von Ausländern muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden. Ausnahmen sind Bürger von EU-Mitgliedstaaten oder Vertragspartner des Europäischen Wirtschaftsraums. Diese Personen haben das Recht, wie österreichische Staatsangehörige behandelt zu werden. Genehmigungsverfahren müssen für Drittstaatsangehörige durchgeführt werden.

Die genauen Regelungen für den Erwerb von Immobilien durch Ausländer sind im Gesetz über den Erwerb von Immobilien durch Ausländer der jeweiligen Bundesländer enthalten. Zuständige Stelle ist das Amt der jeweiligen Landesregierung oder der Bezirksregierung. Sobald eine Wohnung vermietet ist, muss sich der Mieter auch bei einem Energieversorgungsunternehmen seiner Wahl anmelden, um mit Gas, Strom oder Fernwärme versorgt werden zu können. Wenn die Wohnung ein Radio oder einen Fernseher im Inneren hat, ist eine sogenannte Fernseh- oder Radiolizenzgebühr zu entrichten. In diesem Fall ist es notwendig, dass sich der Mieter beim Gebühren-Info-Service anmeldet, da Mietverträge flexible Open-Source-Dokumente sind, gibt es Raum für Betrüger, unvorbereitete Mieter auszunutzen. [40] Rent-to-own-Befürworter empfehlen, lizenzierte Makler und/oder Immobilienanwälte für jeden Schritt während Ihrer Transaktion zu Ihrer Sicherheit zu konsultieren. Verbraucherschützer und Kläger, die vor Gericht aussagten, haben zuweilen behauptet, dass Die Mietgeschäfte waren routinemäßig wieder in Besitz nehmen, wenn ein Verbraucher kurz vor dem Erwerb des Eigentums steht. [32] Zum Zeitpunkt einer FTC-Umfrage im Jahr 2000 berichteten Personen, die an Mietgeschäften beteiligt waren, von einer “geringen Inzidenz von spätfristigen Rücknahmen”, was die FTC aufgrund der in den meisten Staaten vorgeschriebenen Wiedereinsetzungsrechte[1] vermuten ließ, da diese Rechte es den Verbrauchern ermöglichen, diese Art von Vertrag nach der Rücknahme wieder zu schließen. [33] Die Kosten, die den Verbrauchern bei Denk-zu-Eigen-Transaktionen entstehen, waren Gegenstand langfristiger Debatten und unterschiedlicher Meinungen. Historisch gesehen, Verbraucherschützer, einige US-Staatsanwälte General und einige akademische Forscher haben Bedenken geäußert, dass Verbraucher, die Inrent-to-Own-Vereinbarungen möglicherweise nicht bewusst sein, die potenziell hohen langfristigen Kosten der Miete-zu-eigennieren im Vergleich zu traditionellen Raten- oder Lay-away-Pläne. [12] Oft neben den meisten Kritiken erwähnt wird die Frage, ob die Preise, die für Dienstleistungen dieser Art gezahlt werden, für Personen mit niedrigem Einkommen angemessen sind, die sich am wenigsten zusätzliche finanzielle Ausgaben leisten können. [13] Gleichzeitig haben andere wissenschaftliche Forscher und Vertreter von Industrieverbänden geltend gemacht, dass die Miet-eigennaren Transaktionen nicht mit den traditionellen Methoden des Kaufs oder der Finanzierung von Konsumgütern vergleichbar seien, da sie Dienstleistungen wie Lieferung, Montage, Service und Reparatur umfassen, die alle in den höher bewerteten Wert und den entsprechenden Preis einfließen.

[14] [15] Auch von Befürwortern der Einzigartigkeit von Miet-eigenvertraglichen Transaktionen häufig darauf hingewiesen wird, dass sie nicht zum Kauf verpflichtet sind, da der Vertrag vom Leasinger jederzeit mit der Rückgabe der Immobilie gekündigt werden kann. [16] Untersuchungen der University of Massachusetts Dartmouth aus dem Jahr 2003 ergaben, dass 90 % der Anmietungs-zu-Eigenware mit weniger als 36 % der geplanten wöchentlichen Zahlungen zurückgegeben werden, was darauf hindeutet, dass Transaktionen dieser Art “häufiger für kurzfristige Bedürfnisse und nicht als Erwerbsmethode verwendet werden”. [17] Die durchschnittlichen Kosten für die Miete einer Wohnung in Österreich variieren von Bundesland zu Bundesland.